愛知県・実際に売れた価格

烏森駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が烏森駅の382件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市中村区（90件）、名古屋市中川区（84件）

烏森駅が最寄りの中古マンションは、約1,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,830万円、坪単価は86.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約59.3万円です。戸建ては約3,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.3万円／坪

㎡単価 17.9万円・真ん中の半分は坪56.3万円〜67.6万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約1,830万円（㎡単価 26.1万円・坪単価 86.2万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,650万円

真ん中の半分は 3,450万円〜4,100万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

烏森駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、烏森駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は1,950万円です。㎡単価は26.1万円（坪単価86.2万円）なので、70㎡なら約1,830万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり59.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て24件の中央値は3,650万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）