愛知県・実際に売れた価格

亀島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が亀島駅の526件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市中村区（128件）、名古屋市西区（86件）

亀島駅が最寄りの中古マンションは、約3,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,390万円、坪単価は207万円で、愛知県の171駅のなかで8番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約109万円です。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

109万円／坪

㎡単価 32.9万円・真ん中の半分は坪72.5万円〜118万円

総額の中央値 3,900万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約4,390万円（㎡単価 62.7万円・坪単価 207万円）

広さ 70㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,900万円

土地 110㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

亀島駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,150万円	85.0万円	約5,950万円	63㎡	32件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	3,900万円	56.3万円	約3,940万円	65㎡	8件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	3,000万円	40.0万円	約2,800万円	80㎡	19件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、亀島駅が最寄りの中古マンション67件の中央値は3,800万円です。㎡単価は62.7万円（坪単価207万円）なので、70㎡なら約4,390万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり109万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て13件の中央値は4,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）