愛知県名古屋市西区・実際に売れた価格

則武新町（名古屋市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市西区則武新町の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市西区則武新町の住宅地の土地は、1坪あたり約76.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市西区全体より約47%高い水準です。中古マンションは約6,600万円（㎡単価96.7万円）で、㎡単価は名古屋市西区全体より約145%高いです。戸建ては約4,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.7万円／坪

㎡単価 23.2万円・真ん中の半分は坪60.9万円〜105万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 88㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

6,600万円

70㎡に直すと約6,770万円（㎡単価 96.7万円・坪単価 320万円）

広さ 75㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

4,450万円

真ん中の半分は 3,250万円〜5,450万円

土地 83㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

則武新町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	92.3万円21件	—1件
2024年	—2件	92.0万円20件	—1件
2023年	—1件	87.4万円11件	—2件
2022年	—2件	90.0万円13件	—3件
2021年	—1件	—2件	—3件
2020年	—1件	—2件	—1件
2019年	—	—	—2件
2018年	—	—	—1件
2017年	—2件	—1件	—1件
2016年	—3件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,800万円	97.3万円	約6,810万円	70㎡	37件
築21〜25年	4,300万円	44.1万円	約3,090万円	98㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

則武新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり76.7万円（1㎡あたり23.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション43件の中央値は6,600万円、㎡単価は96.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）