愛知県名古屋市西区・実際に売れた価格

大野木（名古屋市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市西区大野木の取引294件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市西区大野木の住宅地の土地は、1坪あたり約52.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市西区全体より約26%低い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価15.2万円）で、㎡単価は名古屋市西区全体より約59%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.0万円／坪

㎡単価 15.7万円・真ん中の半分は坪46.5万円〜57.9万円

総額の中央値 3,950万円（広さ 235㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,060万円（㎡単価 15.2万円・坪単価 50.3万円）

広さ 73㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 2,900万円〜4,300万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大野木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	52.6万円6件	—	3,900万円10件
2024年	—4件	—2件	2,900万円5件
2023年	—4件	13.1万円7件	2,600万円7件
2022年	—3件	—2件	3,350万円12件
2021年	49.6万円10件	—	3,400万円5件
2020年	37.5万円6件	—	3,950万円8件
2019年	—4件	—	—4件
2018年	—1件	—4件	—3件
2017年	43.0万円8件	—2件	—1件
2016年	44.7万円8件	—3件	3,500万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大野木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり52.0万円（1㎡あたり15.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は1,200万円、㎡単価は15.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）