愛知県名古屋市西区・実際に売れた価格
二方町（名古屋市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市西区二方町の取引115件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,100万円（㎡単価37.1万円）で、㎡単価は名古屋市西区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
3,100万円
70㎡に直すと 約2,600万円（㎡単価 37.1万円・坪単価 123万円）
広さ 80㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
二方町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 37.9万円12件 |
| 2024年 | — | 36.7万円8件 |
| 2023年 | — | 36.5万円13件 |
| 2022年 | — | 44.3万円15件 |
| 2021年 | — | 50.0万円7件 |
| 2020年 | — | —4件 |
| 2019年 | —1件 | —4件 |
| 2018年 | — | 42.0万円6件 |
| 2017年 | — | 33.8万円5件 |
| 2016年 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
二方町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上小田井駅 | 8分 | 75件 |
二方町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市西区二方町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は3,100万円、㎡単価は37.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）