愛知県名古屋市西区・実際に売れた価格

児玉（名古屋市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市西区児玉の取引266件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市西区児玉の住宅地の土地は、1坪あたり約101万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市西区全体より約44%高い水準です。中古マンションは約2,550万円（㎡単価35.2万円）で、㎡単価は名古屋市西区全体より約8%低いです。戸建ては約5,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

101万円／坪

㎡単価 30.4万円・真ん中の半分は坪67.7万円〜103万円

総額の中央値 4,500万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,550万円

70㎡に直すと約2,460万円（㎡単価 35.2万円・坪単価 116万円）

広さ 73㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

5,550万円

真ん中の半分は 4,800万円〜6,100万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

児玉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	101万円5件	34.3万円7件	5,500万円13件
2024年	—1件	28.7万円10件	—3件
2023年	—1件	—2件	3,500万円7件
2022年	—4件	37.3万円5件	—1件
2021年	—4件	—4件	3,350万円6件
2020年	—	—2件	—2件
2019年	—2件	—4件	3,700万円7件
2018年	—4件	—3件	3,700万円7件
2017年	—2件	—1件	—3件
2016年	—3件	—1件	4,000万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

児玉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり101万円（1㎡あたり30.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は2,550万円、㎡単価は35.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）