愛知県・実際に売れた価格

栄生駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が栄生駅の432件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市西区（137件）、名古屋市中村区（49件）、北名古屋市（1件）

栄生駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,140万円、坪単価は195万円です。住宅地の土地は1坪あたり約98.2万円です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

98.2万円／坪

㎡単価 29.7万円・真ん中の半分は坪78.5万円〜126万円

総額の中央値 3,150万円（広さ 110㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約4,140万円（㎡単価 59.1万円・坪単価 195万円）

広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,100万円〜4,750万円

土地 95㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄生駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、栄生駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は4,300万円です。㎡単価は59.1万円（坪単価195万円）なので、70㎡なら約4,140万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり98.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て23件の中央値は3,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）