愛知県名古屋市西区・実際に売れた価格
鳥見町（名古屋市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市西区鳥見町の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,700万円（㎡単価23.1万円）で、㎡単価は名古屋市西区全体より約32%低いです。
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,620万円（㎡単価 23.1万円・坪単価 76.3万円）
広さ 80㎡・築39年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
鳥見町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 22.9万円17件 | — |
| 2024年 | — | 26.2万円8件 | — |
| 2023年 | — | 21.7万円5件 | —2件 |
| 2022年 | — | 25.7万円13件 | — |
| 2021年 | —1件 | 24.0万円21件 | —1件 |
| 2020年 | — | 25.7万円5件 | — |
| 2019年 | — | —4件 | — |
| 2018年 | — | —4件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
鳥見町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 1,700万円 | 23.1万円 | 約1,620万円 | 75㎡ | 22件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 18.8万円 | 約1,320万円 | 85㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
鳥見町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 庄内通駅 | 9分 | 95件 |
鳥見町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市西区鳥見町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は1,700万円、㎡単価は23.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）