愛知県・実際に売れた価格

比良駅（愛知）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が比良駅（愛知）の173件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市北区（71件）、名古屋市西区（48件）、北名古屋市（35件）、西春日井郡豊山町（14件）

比良駅（愛知）が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,040万円、坪単価は49.2万円です。戸建ては約3,100万円です。

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,040万円（㎡単価 14.9万円・坪単価 49.2万円）

広さ 78㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,400万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

比良駅（愛知）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、比良駅（愛知）が最寄りの中古マンション16件の中央値は1,300万円です。㎡単価は14.9万円（坪単価49.2万円）なので、70㎡なら約1,040万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て73件の中央値は3,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）