愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

如意（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区如意の取引146件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区如意の住宅地の土地は、1坪あたり約40.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約31%低い水準です。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.3万円／坪

㎡単価 12.2万円・真ん中の半分は坪38.9万円〜41.7万円

総額の中央値 4,100万円（広さ 345㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,800万円〜3,700万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

如意の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	3,750万円6件
2024年	—2件	—	—3件
2023年	—1件	—	3,050万円8件
2022年	—4件	—	3,300万円9件
2021年	—2件	—2件	3,500万円7件
2020年	—3件	—	—2件
2019年	—1件	—	3,800万円7件
2018年	—2件	—	3,300万円5件
2017年	—3件	—	—4件
2016年	—	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

如意の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり40.3万円（1㎡あたり12.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）