愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

楠（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区楠の取引335件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区楠の住宅地の土地は、1坪あたり約35.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約38%低い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価17.3万円）で、㎡単価は名古屋市北区全体より約40%低いです。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.8万円／坪

㎡単価 10.8万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜41.5万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 250㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.3万円）

広さ 75㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 1,700万円〜3,300万円

土地 135㎡・建物 95㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

楠の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—4件	2,500万円16件
2024年	33.1万円5件	—2件	—4件
2023年	37.6万円8件	—	2,600万円5件
2022年	—4件	—2件	2,800万円16件
2021年	—4件	—2件	2,600万円11件
2020年	31.4万円6件	—	—4件
2019年	34.8万円5件	—2件	3,200万円8件
2018年	—3件	—2件	3,800万円7件
2017年	—3件	—1件	2,650万円16件
2016年	—4件	—3件	3,400万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

楠の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり35.8万円（1㎡あたり10.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は1,300万円、㎡単価は17.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）