愛知県・実際に売れた価格
黒川駅（愛知）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が黒川駅（愛知）の1,619件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市北区（708件）、西春日井郡豊山町（13件）、名古屋市西区（9件）、名古屋市守山区（1件）
黒川駅（愛知）が最寄りの中古マンションは、約2,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,820万円、坪単価は86.0万円で、愛知県の171駅のなかで89番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約85.0万円です。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
85.0万円／坪
㎡単価 25.7万円・真ん中の半分は坪68.1万円〜101万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 120㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約1,820万円（㎡単価 26.0万円・坪単価 86.0万円）
広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 3,100万円〜4,500万円
土地 105㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
黒川駅（愛知）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 37.5万円16件 |
| 6〜10分 | 30.0万円21件 |
| 11〜15分 | 27.5万円23件 |
| 16〜20分 | 30.2万円12件 |
| 21〜29分 | 23.1万円9件 |
| 30分以上 | 21.1万円9件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
黒川駅（愛知）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
黒川駅（愛知）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | 2,850万円 | 32.0万円 | 約2,240万円 | 88㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | 2,600万円 | 32.5万円 | 約2,280万円 | 80㎡ | 13件 |
| 築26〜30年 | 2,400万円 | 24.9万円 | 約1,740万円 | 95㎡ | 32件 |
| 築31〜40年 | 1,700万円 | 24.1万円 | 約1,690万円 | 70㎡ | 32件 |
| 築41年以上 | 710万円 | 10.9万円 | 約770万円 | 60㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
黒川駅（愛知）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 1,900万円 | 20㎡ | 84.0万円 | 5件 |
| 1DK・1LDK | 1,150万円 | 40㎡ | 22.9万円 | 6件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 2,350万円 | 70㎡ | 24.6万円 | 16件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 80㎡ | 27.5万円 | 67件 |
| 4LDK以上 | 2,200万円 | 95㎡ | 23.1万円 | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
黒川駅（愛知）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,800万円 | 105㎡ | 100㎡ | 33件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 4件 |
| 築11〜20年 | 3,300万円 | 110㎡ | 110㎡ | 11件 |
| 築21〜30年 | 2,600万円 | 125㎡ | 140㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 2,800万円 | 120㎡ | 90㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
黒川駅（愛知）が最寄りの地区
よくある質問
黒川駅（愛知）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、黒川駅（愛知）が最寄りの中古マンション111件の中央値は2,100万円です。㎡単価は26.0万円（坪単価86.0万円）なので、70㎡なら約1,820万円が目安です。
黒川駅（愛知）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり85.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
黒川駅（愛知）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て61件の中央値は3,700万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 味鋺駅マンション 1,600万円
- 上飯田駅マンション 2,250万円
- 志賀本通駅マンション 2,400万円
- 名城公園駅マンション 1,350万円
- 平安通駅マンション 3,200万円
- 比良駅（愛知）マンション 1,300万円
- 清水駅（愛知）マンション 2,700万円
- 味美駅（東海交通）マンション 1,300万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）