愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

志賀町（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区志賀町の取引207件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区志賀町の住宅地の土地は、1坪あたり約71.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約51%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は名古屋市北区全体より約11%低いです。戸建ては約4,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.4万円／坪

㎡単価 21.6万円・真ん中の半分は坪63.2万円〜85.7万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 70㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,250万円

真ん中の半分は 3,880万円〜4,830万円

土地 95㎡・建物 113㎡・築3年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

志賀町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	24.3万円13件	—3件
2024年	—1件	18.7万円9件	—3件
2023年	—2件	30.0万円5件	—2件
2022年	—1件	23.5万円6件	—4件
2021年	—	27.1万円15件	—4件
2020年	—	—1件	—3件
2019年	—1件	21.1万円5件	—4件
2018年	—3件	26.2万円5件	—4件
2017年	62.4万円5件	—2件	4,550万円6件
2016年	—3件	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

志賀町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり71.4万円（1㎡あたり21.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）