愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

成願寺（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区成願寺の取引224件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区成願寺の住宅地の土地は、1坪あたり約44.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約10%低い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は名古屋市北区全体より約26%低いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.9万円／坪

㎡単価 13.6万円・真ん中の半分は坪39.1万円〜54.2万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 128㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 100㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 2,700万円〜3,750万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

成願寺の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	25.2万円8件	3,700万円5件
2024年	—1件	21.7万円16件	2,700万円5件
2023年	—2件	20.0万円9件	—3件
2022年	—3件	22.1万円10件	—2件
2021年	—1件	23.5万円16件	3,800万円7件
2020年	—2件	—2件	—1件
2019年	—2件	—4件	—2件
2018年	—	21.4万円6件	—1件
2017年	—3件	—3件	—1件
2016年	—1件	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

成願寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり44.9万円（1㎡あたり13.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は2,200万円、㎡単価は22.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）