愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

金城（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区金城の取引282件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区金城の住宅地の土地は、1坪あたり約110万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約89%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価16.3万円）で、㎡単価は名古屋市北区全体より約41%低いです。戸建ては約5,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

110万円／坪

㎡単価 33.3万円・真ん中の半分は坪93.5万円〜129万円

総額の中央値 1億500万円（広さ 290㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 53.7万円）

広さ 70㎡・築52年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 4,350万円〜6,450万円

土地 115㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

金城の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	15.0万円23件	6,900万円5件
2024年	—4件	16.3万円21件	—4件
2023年	—1件	14.2万円21件	—1件
2022年	—2件	42.9万円17件	4,650万円6件
2021年	—1件	16.3万円15件	—1件
2020年	—1件	9.7万円9件	—2件
2019年	—1件	11.7万円7件	—1件
2018年	—2件	20.8万円6件	—4件
2017年	—	—3件	—4件
2016年	—1件	—4件	4,200万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,900万円	29.2万円	約2,050万円	70㎡	5件
築41年以上	850万円	12.7万円	約890万円	70㎡	23件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

金城の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり110万円（1㎡あたり33.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は1,200万円、㎡単価は16.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）