愛知県名古屋市北区・実際に売れた価格

喜惣治（名古屋市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市北区喜惣治の取引85件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市北区喜惣治の住宅地の土地は、1坪あたり約34.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市北区全体より約35%低い水準です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.1万円／坪

㎡単価 10.3万円・真ん中の半分は坪30.0万円〜42.3万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,880万円〜3,200万円

土地 133㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

喜惣治の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	3,200万円6件
2024年	—2件	—	2,800万円15件
2023年	—2件	—	3,250万円8件
2022年	—	—	2,500万円5件
2021年	—	—2件	—2件
2020年	—1件	—	—1件
2019年	—2件	—	—3件
2018年	—3件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

喜惣治の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり34.1万円（1㎡あたり10.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）