愛知県・実際に売れた価格

丹羽郡大口町の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県丹羽郡大口町の取引1,108件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

丹羽郡大口町の住宅地の土地は、1坪あたり約23.5万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで46番目に高い水準です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.5万円／坪

㎡単価 7.1万円・真ん中の半分は坪18.4万円〜28.9万円

総額の中央値 1,550万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,900万円〜3,300万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が18.1万円でした（直近10年・9件）。上の住宅地の数字には入れていません。

丹羽郡大口町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
柏森駅	1,130万円	14.5万円	25.9万円	295件
布袋駅	970万円	13.6万円	22.0万円	60件
扶桑駅	1,100万円	13.0万円	19.8万円	22件
羽黒駅（愛知）	950万円	11.9万円	21.7万円	9件
楽田駅	—	—	20.7万円	8件
江南駅（愛知）	1,100万円	14.1万円	20.6万円	7件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
余野	35.6万円	—	3,100万円	136件
下小口	22.7万円	—	2,450万円	41件
中小口	—	—	2,200万円	36件
さつきケ丘	37.3万円	—	2,700万円	33件
上小口	—	—	2,500万円	28件
秋田	17.3万円	—	—	24件
御供所	—	—	—	14件
河北	—	—	—	13件
替地	—	—	—	11件
竹田	—	—	—	10件
外坪	—	—	—	8件
城屋敷	—	—	—	8件
奈良子	—	—	—	8件
大屋敷	—	—	—	7件
伝右	—	—	—	7件
高橋	—	—	—	6件
萩島	—	—	—	6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

農地の取引は10aあたり約2,360万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり23.5万円（1㎡あたり7.1万円）です。半分の取引が坪18.4万円〜28.9万円の間に入っています。

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）37件の中央値は2,500万円です。土地の広さの中央値は145㎡でした。

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）