愛知県・実際に売れた価格

弥富市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県弥富市の取引1,727件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

弥富市の住宅地の土地は、1坪あたり約19.6万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで54番目に高い水準です。中古マンションは約1,600万円が中心で、70㎡に直すと約1,220万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.6万円／坪

㎡単価 5.9万円・真ん中の半分は坪12.5万円〜23.6万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,220万円（㎡単価 17.4万円・坪単価 57.5万円）

広さ 85㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,400万円〜2,700万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が25.2万円でした（直近5年・11件）。上の住宅地の数字には入れていません。

弥富市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

弥富市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
3LDK	1,550万円	78㎡	18.3万円	6件
4LDK以上	1,800万円	95㎡	17.4万円	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

弥富市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	2,700万円	155㎡	100㎡	43件
築3〜10年	2,300万円	155㎡	105㎡	7件
築11〜20年	2,250万円	163㎡	113㎡	6件
築21〜30年	1,900万円	180㎡	120㎡	13件
築31年以上	770万円	165㎡	115㎡	33件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

弥富市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	—	—	3件
100〜165㎡（約30〜50坪）	—	—	4件
165〜250㎡（約50〜75坪）	22.0万円／坪	1,250万円	20件
250㎡以上（約75坪以上）	10.9万円／坪	1,200万円	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

弥富市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
近鉄弥富駅	1,700万円	21.3万円	15.7万円	375件
佐古木駅	1,500万円	16.7万円	11.0万円	168件
弥富駅	1,750万円	22.0万円	15.2万円	123件
五ノ三駅	—	—	16.5万円	50件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

弥富市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
鯏浦町	17.9万円	1,800万円	2,600万円	133件
平島町	25.9万円	—	2,600万円	115件
佐古木	23.8万円	1,800万円	2,200万円	82件
前ケ須町	15.1万円	1,600万円	1,400万円	78件
平島東	29.9万円	—	2,800万円	36件
荷之上町	22.0万円	—	—	24件
五明	—	—	—	23件
五之三町	16.5万円	—	2,150万円	21件
西中地町	—	—	—	20件
平島中	28.7万円	—	2,900万円	20件
又八	—	840万円	—	15件
五之三川平	—	—	1,400万円	14件
五明町	—	—	2,700万円	14件
前ケ平	—	—	2,300万円	13件
鎌島	—	—	—	12件
小島町	—	—	—	10件
子宝	9.8万円	—	—	8件
松名	3.0万円	—	—	7件
操出	—	—	—	7件
鳥ケ地	—	—	—	6件
東中地	—	—	—	6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

弥富市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約160万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

弥富市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地35件の中央値は、1坪あたり19.6万円（1㎡あたり5.9万円）です。半分の取引が坪12.5万円〜23.6万円の間に入っています。

弥富市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション11件の価格の中央値は1,600万円です。広さで割った㎡単価は17.4万円で、70㎡の部屋なら約1,220万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

弥富市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）111件の中央値は2,300万円です。土地の広さの中央値は155㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）