愛知県弥富市・実際に売れた価格

佐古木（弥富市）の不動産相場

国土交通省が公表した弥富市佐古木の取引143件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

弥富市佐古木の住宅地の土地は、1坪あたり約23.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、弥富市全体より約31%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価22.6万円）で、㎡単価は弥富市全体より約6%高いです。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.8万円／坪

㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪22.2万円〜25.4万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 188㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,580万円（㎡単価 22.6万円・坪単価 74.7万円）

広さ 80㎡・築19年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,480万円〜2,300万円

土地 170㎡・建物 113㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

佐古木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—	2,300万円7件
2024年	—3件	—	—3件
2023年	—3件	—	—
2022年	—	22.5万円5件	2,200万円7件
2021年	22.0万円7件	—3件	—4件
2020年	—4件	—	2,950万円6件
2019年	—	—	—4件
2018年	—3件	—1件	2,850万円6件
2017年	—3件	—	—1件
2016年	—3件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は弥富市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
佐古木駅	5分	79件
近鉄弥富駅	6分	3件

佐古木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり23.8万円（1㎡あたり7.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は1,800万円、㎡単価は22.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）