愛知県弥富市・実際に売れた価格
鯏浦町（弥富市）の不動産相場
国土交通省が公表した弥富市鯏浦町の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
弥富市鯏浦町の住宅地の土地は、1坪あたり約17.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、弥富市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価21.3万円）で、㎡単価は弥富市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.9万円／坪
㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪12.7万円〜21.9万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 270㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.5万円）
広さ 85㎡・築20年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
2,550万円
真ん中の半分は 2,230万円〜2,950万円
土地 138㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
鯏浦町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 20.0万円5件 | —3件 |
| 2024年 | 15.2万円6件 | —4件 | 2,600万円21件 |
| 2023年 | —4件 | —3件 | 2,900万円6件 |
| 2022年 | —4件 | —1件 | 1,950万円6件 |
| 2021年 | 16.7万円6件 | 23.6万円8件 | —4件 |
| 2020年 | —3件 | — | 3,450万円8件 |
| 2019年 | 20.9万円8件 | — | —4件 |
| 2018年 | —2件 | — | 2,200万円6件 |
| 2017年 | —3件 | — | 2,700万円5件 |
| 2016年 | 22.6万円6件 | —2件 | 2,400万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は弥富市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
鯏浦町の最寄駅
鯏浦町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
弥富市鯏浦町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり17.9万円（1㎡あたり5.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
弥富市鯏浦町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション19件の中央値は1,800万円、㎡単価は21.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
弥富市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）