愛知県・実際に売れた価格

清須市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県清須市の取引3,266件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

清須市の住宅地の土地は、1坪あたり約30.2万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで35番目に高い水準です。中古マンションは約1,600万円が中心で、70㎡に直すと約1,400万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で27番目）。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.2万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪19.3万円〜39.3万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 175㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,350万円〜3,600万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・247件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が30.7万円でした（直近2年・11件）。上の住宅地の数字には入れていません。

清須市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

清須市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	3,600万円	47.5万円	約3,330万円	75㎡	11件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	2,000万円	22.1万円	約1,550万円	93㎡	10件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,000万円	15.8万円	約1,100万円	65㎡	20件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

清須市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	—	—	—	1件
2LDK	1,100万円	65㎡	18.3万円	5件
3K・3DK	—	—	—	2件
3LDK	1,600万円	75㎡	20.0万円	33件
4LDK以上	2,600万円	98㎡	26.0万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

清須市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,400万円	130㎡	105㎡	137件
築3〜10年	3,000万円	145㎡	105㎡	32件
築11〜20年	2,400万円	135㎡	110㎡	24件
築21〜30年	1,950万円	145㎡	110㎡	12件
築31年以上	1,200万円	105㎡	90㎡	39件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・247件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

清須市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	18.4万円／坪	350万円	13件
100〜165㎡（約30〜50坪）	31.8万円／坪	1,200万円	41件
165〜250㎡（約50〜75坪）	33.1万円／坪	1,900万円	45件
250㎡以上（約75坪以上）	27.8万円／坪	3,550万円	34件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

清須市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
新清洲駅	2,400万円	32.9万円	33.1万円	398件
清洲駅	1,650万円	19.9万円	15.9万円	205件
枇杷島駅	2,500万円	26.0万円	35.0万円	202件
下小田井駅	1,800万円	25.0万円	40.3万円	175件
丸ノ内駅	—	—	29.4万円	155件
新川橋駅	1,400万円	21.3万円	25.3万円	139件
須ケ口駅	1,700万円	21.1万円	6.2万円	135件
西枇杷島駅	790万円	11.8万円	33.1万円	48件
二ツ杁駅	—	—	31.4万円	48件
稲沢駅	2,000万円	23.5万円	39.2万円	40件
尾張星の宮駅	—	—	—	30件
大里駅	1,000万円	15.4万円	31.0万円	26件
中小田井駅	2,000万円	25.8万円	45.1万円	22件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

清須市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
清洲	28.5万円	—	2,900万円	178件
春日	23.0万円	—	3,000万円	136件
土器野	25.0万円	790万円	2,600万円	97件
阿原	24.0万円	—	2,950万円	78件
西市場	39.7万円	—	3,000万円	77件
土田	44.5万円	—	3,500万円	65件
廻間	—	—	2,600万円	55件
桃栄	29.1万円	2,000万円	2,150万円	55件
新清洲	—	3,000万円	3,050万円	53件
西田中	39.9万円	—	3,350万円	52件
須ケ口	25.0万円	—	1,900万円	49件
西枇杷島町古城	40.1万円	2,400万円	3,600万円	46件
西枇杷島町城並	39.7万円	—	4,200万円	45件
助七	36.9万円	—	3,300万円	40件
西枇杷島町芳野	—	2,300万円	2,500万円	37件
一場	—	—	3,500万円	35件
上条	—	—	2,450万円	33件
寺野	—	—	2,450万円	32件
西枇杷島町小田井	—	—	3,400万円	32件
鍋片	—	—	2,900万円	30件
西枇杷島町上新	—	1,400万円	—	29件
朝日	—	—	3,200万円	28件
西堀江	5.6万円	1,000万円	—	22件
西枇杷島町地領	38.8万円	—	4,300万円	21件
春日夢の森	31.9万円	—	3,400万円	17件
西枇杷島町北大和	—	—	—	16件
花水木	—	—	3,950万円	15件
西枇杷島町旭	47.1万円	—	2,300万円	15件
中河原	—	—	—	14件
西須ケ口	—	—	1,450万円	13件
西枇杷島町恵比須	—	630万円	—	13件
西枇杷島町砂入	—	—	—	12件
枇杷島駅前東	—	3,700万円	—	12件
西枇杷島町押花	—	—	—	11件
西枇杷島町替地	—	2,500万円	—	11件
東須ケ口	—	—	—	10件
萩野	—	—	—	10件
下河原	—	—	—	9件
西枇杷島町北二ツ杁	—	—	—	9件
西枇杷島町問屋	—	—	—	9件
西枇杷島町末広	—	—	—	7件
西枇杷島町下新	—	—	—	6件
西枇杷島町橋詰	—	—	—	6件
西枇杷島町泉	—	—	—	6件
西枇杷島町大野	—	—	3,100万円	6件
西枇杷島町日の出	—	—	—	6件
西枇杷島町養和	—	—	—	6件
春日さくら	—	—	—	5件
西枇杷島町宮前	—	—	—	5件
西枇杷島町西六軒	—	—	—	5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

清須市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約2,400万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

清須市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地133件の中央値は、1坪あたり30.2万円（1㎡あたり9.1万円）です。半分の取引が坪19.3万円〜39.3万円の間に入っています。

清須市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション48件の価格の中央値は1,600万円です。広さで割った㎡単価は20.0万円で、70㎡の部屋なら約1,400万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

清須市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）247件の中央値は3,100万円です。土地の広さの中央値は130㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）