愛知県・実際に売れた価格

知多市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県知多市の取引3,353件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

知多市の住宅地の土地は、1坪あたり約24.8万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで40番目に高い水準です。中古マンションは約1,000万円が中心で、70㎡に直すと約960万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で46番目）。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.8万円／坪

㎡単価 7.5万円・真ん中の半分は坪15.4万円〜30.3万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・108件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと 約960万円（㎡単価 13.7万円・坪単価 45.3万円）

広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,700万円〜3,100万円

土地 160㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・218件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が24.2万円でした（直近5年・11件）。上の住宅地の数字には入れていません。

知多市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

20万23万26万29万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

3.4万11万19万27万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

1,980万2,393万2,807万3,220万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

知多市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築11〜15年2,500万円30.0万円約2,100万円80㎡7件
築16〜20年1,900万円25.3万円約1,770万円75㎡5件
築21〜25年1,550万円20.7万円約1,450万円75㎡6件
築26〜30年1,100万円15.7万円約1,100万円75㎡5件
築31〜40年550万円7.5万円約530万円75㎡17件
築41年以上300万円5.5万円約380万円55㎡5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

知多市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK380万円55㎡7.2万円6件
3K・3DK———2件
3LDK1,200万円75㎡18.5万円31件
4LDK以上890万円75㎡11.5万円10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

知多市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,100万円145㎡100㎡68件
築3〜10年2,500万円135㎡100㎡31件
築11〜20年2,200万円165㎡110㎡29件
築21〜30年1,900万円145㎡110㎡21件
築31年以上1,300万円200㎡105㎡59件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・218件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

知多市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）——1件
100〜165㎡（約30〜50坪）28.3万円／坪1,200万円29件
165〜250㎡（約50〜75坪）24.8万円／坪1,300万円43件
250㎡以上（約75坪以上）18.2万円／坪2,200万円35件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・108件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

知多市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
新舞子駅1,900万円25.0万円20.1万円251件
寺本駅2,000万円25.4万円31.6万円208件
古見駅（愛知）220万円4.9万円28.1万円202件
巽ケ丘駅1,200万円16.3万円26.1万円180件
朝倉駅（愛知）180万円3.6万円30.7万円180件
八幡新田駅1,350万円17.4万円27.6万円167件
長浦駅（愛知）700万円9.0万円15.0万円155件
大野町駅920万円12.0万円14.6万円86件
日長駅——23.0万円54件
南加木屋駅1,400万円16.8万円32.2万円13件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

知多市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
八幡24.5万円1,300万円2,700万円337件
つつじが丘30.7万円180万円3,000万円128件
新舞子25.3万円890万円2,400万円104件
大草23.1万円2,500万円2,500万円97件
にしの台27.8万円—2,700万円70件
南粕谷18.9万円—2,200万円70件
岡田13.6万円600万円2,000万円69件
新知28.5万円1,000万円2,800万円66件
巽が丘20.4万円1,400万円2,250万円61件
日長23.3万円—2,750万円58件
南巽が丘29.6万円—3,000万円47件
長浦—840万円1,900万円45件
寺本台——2,300万円44件
原30.9万円—2,600万円40件
新知東町——2,400万円35件
新舞子東町—1,400万円2,800万円30件
八幡新町31.4万円—2,500万円27件
西巽が丘——1,600万円21件
梅が丘——2,650万円21件
清水が丘30.7万円—3,200万円20件
岡田緑が丘——3,000万円17件
金沢17.9万円—930万円17件
寺本新町34.6万円——15件
岡田美里町——2,600万円13件
新知台———11件
朝倉町——3,900万円11件
日長台20.6万円——10件
旭桃台——630万円9件
南粕谷新海———8件
南粕谷本町———7件
佐布里———6件
平野———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

知多市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約170万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

知多市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地108件の中央値は、1坪あたり24.8万円（1㎡あたり7.5万円）です。半分の取引が坪15.4万円〜30.3万円の間に入っています。

知多市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション49件の価格の中央値は1,000万円です。広さで割った㎡単価は13.7万円で、70㎡の部屋なら約960万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

知多市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）218件の中央値は2,400万円です。土地の広さの中央値は160㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）