愛知県・実際に売れた価格

津島市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県津島市の取引2,344件（2005年〜2026年6月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

津島市の住宅地の土地は、1坪あたり約15.3万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで58番目に高い水準です。中古マンションは約840万円が中心で、70㎡に直すと約750万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で51番目）。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.3万円／坪

㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪11.2万円〜20.1万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 215㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

中古マンションの価格

840万円

70㎡に直すと 約750万円（㎡単価 10.7万円・坪単価 35.3万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,100万円〜2,600万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・149件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が18.0万円でした（直近2年・12件）。上の住宅地の数字には入れていません。

津島市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

10万14万18万21万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

6.1万9.9万14万18万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

1,044万1,581万2,119万2,656万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

津島市の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築16〜20年2,000万円25.1万円約1,760万円85㎡6件
築21〜25年1,750万円20.7万円約1,450万円78㎡6件
築26〜30年1,200万円16.0万円約1,120万円75㎡7件
築31〜40年710万円9.5万円約670万円75㎡28件
築41年以上280万円5.3万円約370万円58㎡8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

津島市の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2K・2DK———3件
2LDK———3件
3K・3DK———2件
3LDK930万円75㎡12.8万円30件
4LDK以上950万円80㎡11.9万円15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・57件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

津島市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,600万円165㎡100㎡63件
築3〜10年2,150万円170㎡108㎡16件
築11〜20年1,800万円175㎡105㎡7件
築21〜30年1,500万円155㎡110㎡21件
築31年以上650万円138㎡100㎡38件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・149件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

津島市の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）11.8万円／坪180万円9件
100〜165㎡（約30〜50坪）13.3万円／坪450万円8件
165〜250㎡（約50〜75坪）19.9万円／坪1,150万円18件
250㎡以上（約75坪以上）16.1万円／坪1,700万円29件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

津島市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
津島駅1,200万円15.0万円16.7万円530件
日比野駅（名鉄）500万円8.6万円13.2万円206件
青塚駅970万円12.3万円19.1万円143件
町方駅850万円11.6万円9.8万円81件
永和駅——10.3万円54件
蟹江駅1,050万円14.6万円21.4万円46件
木田駅800万円10.7万円25.4万円15件
勝幡駅——15.0万円15件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

津島市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
橘町—640万円3,400万円62件
愛宕町10.0万円—1,800万円59件
神守町15.8万円—2,250万円59件
唐臼町15.6万円—1,200万円50件
金柳町—660万円—35件
柳原町—1,400万円3,200万円34件
西愛宕町—300万円1,400万円33件
百島町—1,100万円1,200万円30件
又吉町21.5万円——28件
宇治町—470万円—27件
越津町——1,150万円27件
中一色町——1,900万円26件
立込町——2,200万円26件
鹿伏兎町——930万円25件
藤里町—1,950万円—23件
藤浪町——2,600万円21件
南本町14.9万円—1,900万円21件
蛭間町22.0万円——21件
青塚町19.5万円——20件
莪原町———18件
喜楽町——2,700万円17件
江東町——1,800万円17件
中地町——910万円17件
東中地町——1,050万円17件
昭和町——2,600万円15件
大和町———14件
天王通り—850万円—14件
百町——820万円14件
埋田町16.0万円——13件
宮川町———12件
兼平町——2,200万円12件
江西町13.2万円——12件
金町—1,500万円—11件
永楽町———10件
城山町———10件
西柳原町———10件
東柳原町———10件
南門前町———10件
瑠璃小路町———9件
錦町—2,300万円—8件
常盤町——1,900万円8件
大縄町———8件
池須町———8件
北町———8件
老松町——2,000万円8件
牛田町———7件
新開町———7件
白浜町———7件
今市場町———6件
上河原町18.7万円——6件
東愛宕町———6件
本町———6件
良王町——2,700万円6件
下切町———5件
上新田町———5件
城之越町———5件
大字津島———5件
中野町———5件
筏場町———5件
葉苅町———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

津島市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約1,520万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

津島市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地64件の中央値は、1坪あたり15.3万円（1㎡あたり4.6万円）です。半分の取引が坪11.2万円〜20.1万円の間に入っています。

津島市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション57件の価格の中央値は840万円です。広さで割った㎡単価は10.7万円で、70㎡の部屋なら約750万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

津島市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）149件の中央値は2,000万円です。土地の広さの中央値は165㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

X LINE はてブ

この数字の見方

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）