愛知県・実際に売れた価格

一宮市の不動産相場

国土交通省が公表した愛知県一宮市の取引14,072件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。

一宮市の住宅地の土地は、1坪あたり約20.4万円（中央値）で取引されています。愛知県内で比べられる64市区町村のなかで52番目に高い水準です。中古マンションは約1,400万円が中心で、70㎡に直すと約1,310万円です（㎡単価は愛知県内の51市区町村で33番目）。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約7%上がっています。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.4万円／坪

㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪12.6万円〜30.1万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・507件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,310万円（㎡単価 18.7万円・坪単価 61.7万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・309件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 1,750万円〜3,350万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・591件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が37.4万円でした（直近2年・41件）。上の住宅地の数字には入れていません。

一宮市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

一宮市の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,000万円	58.3万円	約4,080万円	65㎡	11件
築6〜10年	3,100万円	40.0万円	約2,800万円	80㎡	24件
築11〜15年	3,900万円	38.1万円	約2,670万円	85㎡	11件
築16〜20年	2,750万円	29.8万円	約2,090万円	90㎡	36件
築21〜25年	1,500万円	20.0万円	約1,400万円	85㎡	49件
築26〜30年	1,400万円	17.1万円	約1,200万円	75㎡	73件
築31〜40年	1,100万円	16.0万円	約1,120万円	70㎡	53件
築41年以上	350万円	5.8万円	約410万円	65㎡	39件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・309件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

一宮市の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	4件
1DK・1LDK	—	—	—	2件
2K・2DK	—	—	—	3件
2LDK	1,400万円	70㎡	20.0万円	39件
3K・3DK	340万円	60㎡	6.0万円	14件
3LDK	1,500万円	75㎡	20.0万円	174件
4LDK以上	1,700万円	90㎡	17.9万円	75件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・309件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

一宮市の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,100万円	145㎡	105㎡	310件
築3〜10年	2,700万円	155㎡	110㎡	61件
築11〜20年	2,500万円	160㎡	120㎡	50件
築21〜30年	1,700万円	155㎡	125㎡	51件
築31年以上	780万円	155㎡	100㎡	100件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・591件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

一宮市の土地：広さ別の相場

広さ	坪単価	総額	件数
100㎡未満（約30坪未満）	17.4万円／坪	310万円	40件
100〜165㎡（約30〜50坪）	28.3万円／坪	1,300万円	119件
165〜250㎡（約50〜75坪）	21.4万円／坪	1,300万円	166件
250㎡以上（約75坪以上）	16.5万円／坪	2,000万円	182件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・507件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

一宮市の駅別の相場

駅	マンション価格	マンション㎡単価	土地の坪単価	この市区町村での件数
尾張一宮駅	2,250万円	27.9万円	28.6万円	1,298件
妙興寺駅	800万円	11.5万円	28.7万円	640件
奥町駅	1,100万円	14.9万円	14.6万円	628件
今伊勢駅	1,050万円	11.9万円	26.7万円	461件
石刀駅	810万円	12.7万円	18.7万円	408件
木曽川駅	1,200万円	17.0万円	11.4万円	320件
新木曽川駅	900万円	14.0万円	17.9万円	311件
玉ノ井駅	1,200万円	14.5万円	17.9万円	216件
名鉄一宮駅	1,500万円	20.0万円	42.7万円	210件
開明駅	1,450万円	17.0万円	18.3万円	188件
萩原駅（愛知）	1,200万円	14.9万円	9.0万円	182件
二子駅	850万円	11.3万円	14.1万円	181件
観音寺駅（愛知）	550万円	7.9万円	42.9万円	174件
西一宮駅	1,700万円	21.2万円	39.2万円	165件
黒田駅（愛知）	850万円	12.3万円	18.5万円	140件
石仏駅	—	—	22.0万円	137件
稲沢駅	2,150万円	24.8万円	39.2万円	129件
布袋駅	1,040万円	15.4万円	20.8万円	129件
江南駅（愛知）	1,100万円	14.7万円	21.8万円	119件
島氏永駅	450万円	6.9万円	20.1万円	70件
苅安賀駅	—	—	16.5万円	55件
玉野駅	—	—	8.4万円	48件
木曽川堤駅	—	—	8.3万円	42件
岩倉駅（愛知）	1,600万円	18.9万円	35.5万円	26件
大山寺駅	—	—	30.7万円	12件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

一宮市の地区（町・大字）別の相場

地区	土地の坪単価	マンション価格	戸建て価格	件数（10年）
木曽川町黒田	24.3万円	1,200万円	2,700万円	299件
今伊勢町馬寄	29.9万円	770万円	2,500万円	278件
奥町	20.7万円	1,100万円	2,400万円	236件
三条	22.1万円	1,300万円	2,500万円	181件
小信中島	16.2万円	1,100万円	2,000万円	156件
花池	49.2万円	800万円	3,700万円	148件
開明	16.7万円	1,100万円	2,500万円	147件
今伊勢町本神戸	28.2万円	2,400万円	3,150万円	146件
今伊勢町宮後	28.3万円	950万円	3,000万円	143件
大和町妙興寺	28.5万円	—	2,800万円	127件
木曽川町玉ノ井	18.6万円	—	2,300万円	122件
大和町馬引	28.3万円	1,100万円	3,300万円	101件
木曽川町里小牧	13.2万円	—	2,000万円	98件
木曽川町門間	17.1万円	—	2,200万円	90件
伝法寺	28.7万円	—	3,000万円	80件
新生	59.0万円	3,100万円	4,300万円	79件
多加木	29.8万円	—	2,600万円	76件
浅野	14.5万円	400万円	2,600万円	75件
東五城	17.2万円	1,100万円	2,600万円	75件
起	14.8万円	—	1,950万円	73件
八幡	—	1,500万円	—	72件
北方町北方	9.2万円	—	2,300万円	69件
末広	49.6万円	2,250万円	4,150万円	68件
森本	33.1万円	—	3,050万円	67件
西五城	10.1万円	750万円	2,500万円	62件
時之島	12.8万円	—	1,750万円	61件
大和町毛受	29.5万円	—	3,300万円	59件
木曽川町外割田	17.0万円	—	2,900万円	58件
三ツ井	24.0万円	1,600万円	2,500万円	56件
本町	—	3,000万円	—	56件
今伊勢町新神戸	22.9万円	1,300万円	2,500万円	55件
千秋町加納馬場	21.5万円	—	—	55件
大志	—	3,050万円	—	50件
栄	—	3,300万円	—	48件
音羽	—	1,950万円	—	48件
住吉	51.9万円	1,700万円	4,700万円	48件
萩原町萩原	11.2万円	840万円	2,200万円	48件
瀬部	14.7万円	—	2,300万円	46件
昭和	46.6万円	440万円	2,800万円	45件
北方町中島	18.9万円	790万円	1,650万円	45件
大和町苅安賀	17.4万円	—	2,100万円	44件
馬見塚	23.4万円	—	3,050万円	43件
光明寺	14.7万円	—	1,850万円	41件
大宮	34.6万円	2,900万円	—	41件
貴船	—	1,000万円	2,700万円	40件
大和町戸塚	23.0万円	440万円	—	40件
神山	—	2,450万円	3,950万円	39件
大赤見	22.5万円	—	2,800万円	39件
緑	32.1万円	1,400万円	2,900万円	38件
冨田	8.6万円	—	2,000万円	37件
平和	—	3,200万円	3,450万円	37件
浅井町尾関	9.0万円	—	—	36件
丹陽町九日市場	6.7万円	—	1,500万円	36件
あずら	28.7万円	—	2,700万円	35件
猿海道	—	—	3,050万円	35件
観音寺	32.3万円	—	3,850万円	35件
浅井町江森	—	620万円	—	35件
大毛	17.1万円	—	2,700万円	34件
中町	—	1,400万円	3,500万円	34件
篭屋	27.8万円	—	—	32件
明地	9.6万円	—	2,100万円	31件
泉	35.8万円	2,700万円	—	30件
浅井町東浅井	9.7万円	—	1,700万円	30件
北神明町	23.1万円	—	2,450万円	30件
丹羽	12.9万円	460万円	—	29件
萩原町串作	10.5万円	—	—	29件
野口	—	2,050万円	—	28件
富士	34.0万円	—	—	27件
桜	—	—	—	26件
千秋町町屋	18.0万円	—	—	25件
浅井町小日比野	15.1万円	—	—	25件
萩原町朝宮	14.6万円	—	—	25件
南小渕	20.7万円	—	—	24件
木曽川町三ツ法寺	—	1,200万円	—	24件
宮地	43.2万円	—	2,700万円	23件
西島町	—	—	—	23件
千秋町佐野	—	—	870万円	23件
中島通	—	330万円	—	23件
柚木颪	15.7万円	—	—	23件
松降	—	4,200万円	—	22件
長島町	—	—	—	22件
春明	18.4万円	—	—	21件
木曽川町内割田	30.8万円	—	—	21件
枠杁町	—	1,300万円	—	21件
西大海道	7.5万円	—	—	20件
赤見	27.6万円	—	2,250万円	20件
浅井町大日比野	11.2万円	—	—	20件
大江	52.2万円	2,300万円	—	20件
和光	30.9万円	—	—	20件
古金町	38.6万円	—	—	19件
常願通	—	—	2,800万円	19件
浅井町河田	12.1万円	—	2,800万円	19件
島村	8.8万円	—	1,450万円	19件
祐久	—	—	—	19件
両郷町	—	2,700万円	1,600万円	19件
下川田町	—	800万円	—	18件
定水寺	14.7万円	—	—	18件
北方町曽根	—	—	—	18件
柳戸町	—	—	—	18件
寺島町	—	1,600万円	—	17件
若竹	—	1,500万円	—	17件
朝日	—	—	3,600万円	17件
天王	—	—	—	17件
萩原町西御堂	—	—	1,850万円	17件
北園通	—	2,200万円	—	17件
北今	—	—	—	17件
浅井町河端	13.2万円	—	—	16件
大和町氏永	—	—	—	16件
萩原町花井方	—	—	—	16件
北小渕	—	—	—	16件
苅安賀	42.7万円	—	—	15件
乾町	—	—	—	15件
松降通	—	1,600万円	—	15件
丹陽町外崎	—	—	—	15件
牛野通	—	—	—	14件
玉野	—	—	2,100万円	14件
九品町	—	1,200万円	—	14件
向山町	46.1万円	—	—	14件
萩原町高木	18.9万円	—	—	14件
西萩原	—	—	—	13件
北丹町	22.4万円	—	2,800万円	13件
高田	—	—	—	12件
笹野	9.5万円	—	—	12件
浅井町西海戸	—	—	—	12件
大和町宮地花池	—	—	—	12件
大和町南高井	—	—	—	12件
大和町福森	—	—	—	12件
南出町	—	2,200万円	—	12件
上祖父江	—	—	—	11件
千秋町小山	—	—	2,700万円	11件
公園通	61.6万円	—	—	10件
石山町	—	—	—	10件
千秋町加茂	—	—	—	10件
千秋町勝栗	—	—	—	10件
殿町	—	—	—	10件
萩原町富田方	—	—	—	10件
別明町	—	—	—	10件
佐千原	7.2万円	—	—	9件
三丹町	—	—	—	9件
千秋町芝原	20.5万円	—	—	9件
浅井町前野	—	—	—	9件
浅井町大野	—	—	—	9件
丹陽町重吉	—	—	—	9件
藤塚町	—	—	—	9件
印田通	—	—	—	8件
下田	—	—	—	8件
高畑町	—	—	—	8件
千秋町浅野羽根	—	—	—	8件
千秋町浮野	—	—	—	8件
浅井町黒岩	—	—	—	8件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。取引の多い順に150地区を表示しています（ほか34地区）。

一宮市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約220万円（中央値、直近5年（2021年4月〜2026年3月）・19件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

一宮市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地507件の中央値は、1坪あたり20.4万円（1㎡あたり6.2万円）です。半分の取引が坪12.6万円〜30.1万円の間に入っています。

一宮市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年に取引された中古マンション309件の価格の中央値は1,400万円です。広さで割った㎡単価は18.7万円で、70㎡の部屋なら約1,310万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。

一宮市の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）591件の中央値は2,600万円です。土地の広さの中央値は150㎡でした。

一宮市の不動産の価格は上がっていますか？

国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の20.0万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は20.0万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+7%の変化です。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

愛知県のほかの市区町村

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）