愛知県一宮市・実際に売れた価格

小信中島（一宮市）の不動産相場

国土交通省が公表した一宮市小信中島の取引339件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

一宮市小信中島の住宅地の土地は、1坪あたり約18.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、一宮市全体より約12%低い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価12.2万円）で、㎡単価は一宮市全体より約34%低いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.8万円／坪

㎡単価 5.7万円・真ん中の半分は坪12.5万円〜21.1万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 175㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約860万円（㎡単価 12.2万円・坪単価 40.4万円）

広さ 90㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,350万円〜2,850万円

土地 158㎡・建物 110㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小信中島の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	12.8万円5件	—4件	2,200万円9件
2024年	20.5万円7件	—4件	2,400万円10件
2023年	—4件	—4件	2,000万円16件
2022年	15.3万円8件	—4件	—4件
2021年	15.1万円8件	12.6万円6件	—4件
2020年	—2件	—	2,000万円5件
2019年	17.0万円8件	—2件	—2件
2018年	—4件	—2件	—4件
2017年	16.5万円5件	—	2,100万円7件
2016年	11.5万円11件	—1件	2,750万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は一宮市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

小信中島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり18.8万円（1㎡あたり5.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,100万円、㎡単価は12.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）