愛知県・実際に売れた価格

二子駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が二子駅の438件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

二子駅が最寄りの中古マンションは、約850万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約840万円、坪単価は39.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約14.6万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.6万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪6.9万円〜17.9万円

総額の中央値 1,050万円（広さ 265㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

850万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,900万円〜2,700万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二子駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	1,120万円	15.3万円	約1,070万円	73㎡	6件
築31〜40年	850万円	10.6万円	約740万円	75㎡	5件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、二子駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は850万円です。㎡単価は12.0万円（坪単価39.7万円）なので、70㎡なら約840万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり14.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て23件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）