愛知県・実際に売れた価格
石刀駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が石刀駅の766件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
石刀駅が最寄りの中古マンションは、約770万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約770万円、坪単価は36.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約17.7万円です。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.7万円／坪
㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪12.2万円〜26.9万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
中古マンションの価格
770万円
70㎡に直すと 約770万円（㎡単価 10.9万円・坪単価 36.1万円）
広さ 70㎡・築36年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,430万円〜2,680万円
土地 148㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
石刀駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 10.8万円18件 | —4件 |
| 6〜10分 | 11.3万円9件 | 26.8万円5件 |
| 11〜15分 | —3件 | —1件 |
| 16〜20分 | — | —4件 |
| 21〜29分 | —1件 | 12.7万円6件 |
| 30分以上 | —2件 | 10.6万円5件 |
マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
石刀駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
石刀駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 850万円 | 12.1万円 | 約850万円 | 70㎡ | 6件 |
| 築31〜40年 | 790万円 | 12.3万円 | 約860万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 570万円 | 9.0万円 | 約630万円 | 68㎡ | 16件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
石刀駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,700万円 | 165㎡ | 100㎡ | 14件 |
| 築3〜10年 | 2,300万円 | 130㎡ | 110㎡ | 5件 |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 255㎡ | 120㎡ | 5件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 550万円 | 145㎡ | 100㎡ | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
石刀駅が最寄りの地区
よくある質問
石刀駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、石刀駅が最寄りの中古マンション33件の中央値は770万円です。㎡単価は10.9万円（坪単価36.1万円）なので、70㎡なら約770万円が目安です。
石刀駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり17.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
石刀駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て38件の中央値は2,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 尾張一宮駅マンション 2,100万円
- 妙興寺駅マンション 800万円
- 奥町駅マンション 1,100万円
- 今伊勢駅マンション 1,000万円
- 木曽川駅マンション 1,350万円
- 新木曽川駅マンション 900万円
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- 玉ノ井駅マンション 1,500万円
- 二子駅マンション 850万円
- 開明駅マンション 1,500万円
- 萩原駅（愛知）マンション 1,200万円
- 観音寺駅（愛知）マンション 550万円
- 西一宮駅マンション 1,600万円
- 黒田駅（愛知）マンション 980万円
- 島氏永駅マンション 490万円
- 玉野駅土地 坪9.7万円
- 苅安賀駅土地 坪16.5万円
- 木曽川堤駅土地 坪6.1万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）