愛知県・実際に売れた価格
犬山遊園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が犬山遊園駅の91件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
犬山遊園駅が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は86.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約17.9万円です。戸建ては約2,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.9万円／坪
㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪10.4万円〜20.0万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 250㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 86.8万円）
広さ 85㎡・築14年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
2,000万円
真ん中の半分は 1,000万円〜2,700万円
土地 200㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
犬山遊園駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 26.3万円8件 | 14.5万円5件 |
| 6〜10分 | 26.3万円5件 | 18.8万円8件 |
| 11〜15分 | — | —1件 |
| 16〜20分 | — | — |
| 21〜29分 | — | — |
| 30分以上 | — | —1件 |
マンション：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
犬山遊園駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | 2,150万円 | 26.1万円 | 約1,820万円 | 78㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | 2,350万円 | 26.5万円 | 約1,860万円 | 88㎡ | 6件 |
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
犬山遊園駅が最寄りの地区
- 大字犬山犬山市・35件
- 大字栗栖犬山市・4件
- 内田東町犬山市・2件
よくある質問
犬山遊園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、犬山遊園駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は2,300万円です。㎡単価は26.3万円（坪単価86.8万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。
犬山遊園駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり17.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
犬山遊園駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て13件の中央値は2,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 犬山駅マンション 1,700万円
- 羽黒駅（愛知）マンション 950万円
- 犬山口駅マンション 1,400万円
- 木津用水駅土地 坪19.8万円
- 楽田駅土地 坪20.7万円
- 富岡前駅土地 坪11.3万円
- 善師野駅土地 坪11.7万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）