愛知県半田市・実際に売れた価格

白山町（半田市）の不動産相場

国土交通省が公表した半田市白山町の取引168件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

半田市白山町の住宅地の土地は、1坪あたり約34.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、半田市全体より約43%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価21.6万円）で、㎡単価は半田市全体より約40%高いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.9万円／坪

㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪28.9万円〜41.3万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,510万円（㎡単価 21.6万円・坪単価 71.3万円）

広さ 90㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 3,000万円〜3,500万円

土地 135㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	19.4万円6件	—2件
2024年	38.1万円6件	25.3万円5件	—3件
2023年	—3件	—4件	—4件
2022年	—2件	24.4万円8件	—3件
2021年	—4件	24.0万円5件	—3件
2020年	—1件	—1件	—2件
2019年	—4件	—	—1件
2018年	—1件	—1件	—
2017年	—1件	—1件	2,900万円5件
2016年	—2件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は半田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
知多半田駅	9分	87件
成岩駅	12分	4件

白山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり34.9万円（1㎡あたり10.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は1,900万円、㎡単価は21.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）