愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格

藤森西町（名古屋市名東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市名東区藤森西町の取引125件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,250万円（㎡単価17.6万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体より約51%低いです。戸建ては約4,000万円です。

中古マンションの価格

1,250万円

70㎡に直すと約1,230万円（㎡単価 17.6万円・坪単価 58.1万円）

広さ 73㎡・築36年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,200万円〜4,200万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

藤森西町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	22.0万円5件	—2件
2024年	—	—1件	—3件
2023年	—1件	—2件	—
2022年	—	—4件	—4件
2021年	—	—4件	—4件
2020年	—	—1件	—1件
2019年	—1件	—3件	—1件
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—1件	21.3万円7件	—1件
2016年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
藤が丘駅（愛知）	16分	52件
本郷駅（愛知）	14分	1件

藤森西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は1,250万円、㎡単価は17.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）