愛知県名古屋市名東区・実際に売れた価格
明が丘（名古屋市名東区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市名東区明が丘の取引72件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,200万円（㎡単価49.3万円）で、㎡単価は名古屋市名東区全体より約39%高いです。
中古マンションの価格
4,200万円
70㎡に直すと 約3,450万円（㎡単価 49.3万円・坪単価 163万円）
広さ 80㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
明が丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 29.1万円10件 |
| 2024年 | — | —4件 |
| 2023年 | — | 68.4万円8件 |
| 2022年 | — | 41.3万円11件 |
| 2021年 | — | 61.3万円11件 |
| 2020年 | — | —1件 |
| 2019年 | — | —1件 |
| 2016年 | —1件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市名東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
明が丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 藤が丘駅（愛知） | 4分 | 57件 |
明が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市名東区明が丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は4,200万円、㎡単価は49.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市名東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）