愛知県安城市・実際に売れた価格

美園町（安城市）の不動産相場

国土交通省が公表した安城市美園町の取引100件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

安城市美園町の住宅地の土地は、1坪あたり約62.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、安城市全体より約29%高い水準です。中古マンションは約1,460万円（㎡単価19.7万円）です。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

62.1万円／坪

㎡単価 18.8万円・真ん中の半分は坪57.8万円〜66.1万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,460万円

70㎡に直すと約1,380万円（㎡単価 19.7万円・坪単価 65.0万円）

広さ 60㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 2,650万円〜4,100万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

美園町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—	3,900万円6件
2024年	60.1万円7件	—	2,700万円5件
2023年	—1件	—1件	—4件
2022年	—1件	—2件	—1件
2021年	—2件	—	—
2020年	—2件	—	—
2019年	—2件	—1件	—3件
2018年	—	—	—4件
2017年	—2件	—1件	—3件
2016年	—2件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は安城市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

美園町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり62.1万円（1㎡あたり18.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,460万円、㎡単価は19.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）