愛知県・実際に売れた価格
徳重駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が徳重駅の2,307件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市緑区（1,166件）、名古屋市天白区（121件）、愛知郡東郷町（74件）、豊明市（25件）、名古屋市瑞穂区（1件）
徳重駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,180万円、坪単価は103万円で、愛知県の171駅のなかで66番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約54.1万円です。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.1万円／坪
㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪41.0万円〜62.7万円
総額の中央値 3,100万円（広さ 195㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,180万円（㎡単価 31.1万円・坪単価 103万円）
広さ 80㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,400万円〜4,900万円
土地 155㎡・建物 105㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・206件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
徳重駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 50.0万円13件 | —2件 |
| 6〜10分 | 48.5万円24件 | 82.6万円5件 |
| 11〜15分 | 41.9万円10件 | 56.1万円6件 |
| 16〜20分 | 22.9万円9件 | 62.3万円10件 |
| 21〜29分 | 23.5万円15件 | 47.4万円24件 |
| 30分以上 | — | 43.2万円11件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
徳重駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
徳重駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,600万円 | 64.3万円 | 約4,500万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築6〜10年 | 4,100万円 | 48.9万円 | 約3,420万円 | 78㎡ | 14件 |
| 築11〜15年 | 4,250万円 | 51.5万円 | 約3,610万円 | 80㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | 2,750万円 | 31.4万円 | 約2,200万円 | 88㎡ | 6件 |
| 築21〜25年 | 2,100万円 | 26.3万円 | 約1,840万円 | 85㎡ | 5件 |
| 築26〜30年 | 1,900万円 | 25.1万円 | 約1,760万円 | 75㎡ | 20件 |
| 築31〜40年 | 1,700万円 | 18.9万円 | 約1,320万円 | 90㎡ | 16件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
徳重駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 4件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 75㎡ | 29.2万円 | 53件 |
| 4LDK以上 | 2,600万円 | 85㎡ | 31.1万円 | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
徳重駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,500万円 | 150㎡ | 105㎡ | 90件 |
| 築3〜10年 | 4,200万円 | 150㎡ | 105㎡ | 15件 |
| 築11〜20年 | 4,000万円 | 195㎡ | 130㎡ | 33件 |
| 築21〜30年 | 3,300万円 | 170㎡ | 120㎡ | 39件 |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 160㎡ | 115㎡ | 27件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・206件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
徳重駅が最寄りの地区
よくある質問
徳重駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、徳重駅が最寄りの中古マンション81件の中央値は2,400万円です。㎡単価は31.1万円（坪単価103万円）なので、70㎡なら約2,180万円が目安です。
徳重駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地58件の中央値は1坪あたり54.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
徳重駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て206件の中央値は4,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 神沢駅マンション 1,400万円
- 有松駅マンション 1,600万円
- 鳴海駅マンション 2,400万円
- 鳴子北駅マンション 3,000万円
- 左京山駅マンション 1,500万円
- 南大高駅マンション 4,100万円
- 大高駅マンション 1,800万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）