愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

高島（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区高島の取引217件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区高島の住宅地の土地は、1坪あたり約57.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,650万円（㎡単価22.9万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約14%低いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

57.5万円／坪

㎡単価 17.4万円・真ん中の半分は坪54.8万円〜60.8万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 175㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

1,650万円

70㎡に直すと約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）

広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・36件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 4,450万円〜4,950万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高島の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	17.1万円5件	4,550万円8件
2024年	—1件	—4件	—4件
2023年	—1件	24.3万円6件	3,800万円5件
2022年	—1件	29.0万円14件	—3件
2021年	—	23.1万円7件	3,800万円6件
2020年	—2件	—3件	3,600万円8件
2019年	—	—3件	3,600万円5件
2018年	—	27.7万円7件	—4件
2017年	—3件	—2件	—1件
2016年	—	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	2,300万円	31.2万円	約2,180万円	78㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,600万円	22.6万円	約1,580万円	83㎡	26件
築31〜40年	—	—	—	—	3件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

高島の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり57.5万円（1㎡あたり17.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション36件の中央値は1,650万円、㎡単価は22.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）