愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

植田東（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区植田東の取引175件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区植田東の住宅地の土地は、1坪あたり約75.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,700万円（㎡単価34.4万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約29%高いです。戸建ては約5,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.4万円／坪

㎡単価 22.8万円・真ん中の半分は坪68.6万円〜81.3万円

総額の中央値 4,150万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,410万円（㎡単価 34.4万円・坪単価 114万円）

広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・46件

戸建て（土地と建物）の価格

5,450万円

真ん中の半分は 4,230万円〜6,180万円

土地 143㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

植田東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—
2024年	—1件	35.7万円9件	—3件
2023年	—	33.5万円12件	—1件
2022年	—1件	32.0万円19件	—1件
2021年	—2件	35.0万円13件	7,800万円6件
2020年	—	—2件	—4件
2019年	—3件	—4件	—1件
2018年	—2件	—3件	5,500万円7件
2017年	—3件	30.0万円5件	—4件
2016年	—2件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	3,000万円	36.6万円	約2,560万円	80㎡	26件
築21〜25年	2,700万円	31.8万円	約2,220万円	85㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,400万円	18.7万円	約1,310万円	75㎡	7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
原駅（愛知）	11分	108件
植田駅（名古屋市営）	12分	5件

植田東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり75.4万円（1㎡あたり22.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション46件の中央値は2,700万円、㎡単価は34.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）