愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

久方（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区久方の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区久方の住宅地の土地は、1坪あたり約52.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市天白区全体より約7%低い水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価34.9万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約27%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.6万円／坪

㎡単価 15.9万円・真ん中の半分は坪45.7万円〜54.6万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約2,440万円（㎡単価 34.9万円・坪単価 115万円）

広さ 80㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 3,450万円〜4,350万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

久方の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	9.7万円17件	—3件
2024年	—2件	28.2万円18件	—4件
2023年	—1件	8.4万円17件	—
2022年	—1件	23.8万円13件	—2件
2021年	—1件	39.4万円12件	—2件
2020年	—1件	40.6万円8件	—4件
2019年	—1件	—4件	—4件
2018年	—	41.8万円30件	—2件
2017年	—2件	43.8万円26件	4,200万円6件
2016年	—2件	11.6万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	3,850万円	44.7万円	約3,130万円	85㎡	14件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	330万円	6.6万円	約460万円	55㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
相生山駅	6分	190件
鳴子北駅	16分	1件

久方の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり52.6万円（1㎡あたり15.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は2,950万円、㎡単価は34.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）