愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格
平針（名古屋市天白区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市天白区平針の取引374件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市天白区平針の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市天白区全体より約39%高い水準です。中古マンションは約1,450万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約23%低いです。戸建ては約3,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
66.1万円／坪
㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪52.9万円〜82.7万円
総額の中央値 3,350万円（広さ 155㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,450万円
70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）
広さ 75㎡・築38年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
3,900万円
真ん中の半分は 3,000万円〜4,700万円
土地 103㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
平針の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 20.0万円15件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 17.6万円23件 | —4件 |
| 2023年 | —2件 | 23.8万円22件 | —3件 |
| 2022年 | —2件 | 22.4万円17件 | —4件 |
| 2021年 | —1件 | 30.6万円17件 | —2件 |
| 2020年 | —4件 | —2件 | —1件 |
| 2019年 | —1件 | 26.3万円9件 | 3,700万円5件 |
| 2018年 | —1件 | 14.8万円8件 | —1件 |
| 2017年 | — | 33.3万円7件 | —2件 |
| 2016年 | —2件 | 21.7万円16件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
平針の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 1,550万円 | 21.4万円 | 約1,500万円 | 73㎡ | 10件 |
| 築41年以上 | 880万円 | 11.4万円 | 約800万円 | 75㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
平針の最寄駅
平針の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市天白区平針の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市天白区平針の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は1,450万円、㎡単価は20.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市天白区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）