愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

表山（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区表山の取引390件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区表山の住宅地の土地は、1坪あたり約73.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市天白区全体より約34%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価36.6万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約40%高いです。戸建ては約6,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.3万円／坪

㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜90.0万円

総額の中央値 5,000万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約2,560万円（㎡単価 36.6万円・坪単価 121万円）

広さ 85㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

戸建て（土地と建物）の価格

6,050万円

真ん中の半分は 5,500万円〜7,680万円

土地 270㎡・建物 163㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

表山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	73.3万円8件	27.0万円29件	6,200万円5件
2024年	—1件	33.5万円28件	—1件
2023年	—2件	38.5万円24件	5,400万円5件
2022年	—2件	38.7万円43件	—3件
2021年	—2件	37.6万円37件	—
2020年	81.4万円5件	40.0万円13件	—3件
2019年	—1件	24.4万円5件	—1件
2018年	—3件	24.0万円10件	—1件
2017年	—4件	34.7万円7件	—
2016年	—1件	37.8万円14件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	3,850万円	46.5万円	約3,250万円	85㎡	12件
築16〜20年	3,950万円	45.8万円	約3,210万円	85㎡	14件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	1,600万円	20.0万円	約1,400万円	95㎡	13件
築41年以上	1,350万円	14.9万円	約1,040万円	85㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
八事駅	10分	143件
総合リハビリセンター駅	9分	125件

表山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり73.3万円（1㎡あたり22.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション58件の中央値は3,100万円、㎡単価は36.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）