愛知県名古屋市天白区・実際に売れた価格

平針南（名古屋市天白区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市天白区平針南の取引205件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市天白区平針南の住宅地の土地は、1坪あたり約45.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市天白区全体より約22%低い水準です。中古マンションは約2,450万円（㎡単価30.6万円）で、㎡単価は名古屋市天白区全体より約15%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.8万円／坪

㎡単価 13.9万円・真ん中の半分は坪34.7万円〜53.4万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 270㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

2,450万円

70㎡に直すと約2,140万円（㎡単価 30.6万円・坪単価 101万円）

広さ 78㎡・築16年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,650万円〜4,630万円

土地 160㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平針南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	4,600万円11件
2024年	41.3万円5件	31.8万円5件	4,500万円11件
2023年	46.7万円6件	—	4,000万円5件
2022年	—2件	—2件	—4件
2021年	—3件	—2件	4,000万円8件
2020年	45.8万円5件	—	—2件
2019年	28.2万円7件	—1件	—
2018年	—4件	—1件	4,300万円8件
2017年	44.5万円5件	—	3,800万円11件
2016年	—4件	—2件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市天白区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

平針南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり45.8万円（1㎡あたり13.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション12件の中央値は2,450万円、㎡単価は30.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）