愛知県・実際に売れた価格

米野木駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が米野木駅の783件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：日進市（217件）、愛知郡東郷町（42件）、みよし市（12件）

米野木駅が最寄りの中古マンションは、約2,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,630万円、坪単価は124万円です。住宅地の土地は1坪あたり約31.6万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.6万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪16.3万円〜44.8万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 183㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,630万円（㎡単価 37.5万円・坪単価 124万円）

広さ 80㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,400万円〜3,800万円

土地 173㎡・建物 108㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

米野木駅からの時間別の相場

駅からの時間	土地の坪単価
5分以内	—
6〜10分	—3件
11〜15分	42.1万円8件
16〜20分	41.1万円6件
21〜29分	—2件
30分以上	29.6万円11件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

米野木駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

米野木駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	2件
3LDK	3,000万円	75㎡	38.8万円	9件
4LDK以上	1,950万円	98㎡	19.8万円	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

米野木駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,500万円	183㎡	108㎡	10件
築3〜10年	—	—	—	3件
築11〜20年	4,000万円	163㎡	115㎡	6件
築21〜30年	—	—	—	2件
築31年以上	950万円	215㎡	113㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

米野木駅が最寄りの地区

米野木台日進市・88件
米野木町日進市・49件
大字諸輪愛知郡東郷町・34件
藤枝町日進市・28件
東山日進市・13件
岩藤町日進市・12件
藤島町日進市・12件
御岳愛知郡東郷町・8件
岩崎町日進市・6件
三好町みよし市・6件
三本木町日進市・5件
東山台みよし市・3件
折戸町日進市・2件
五色園日進市・1件
南ケ丘日進市・1件
東陣取山みよし市・1件
根浦町みよし市・1件
莇生町みよし市・1件

よくある質問

米野木駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、米野木駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は2,800万円です。㎡単価は37.5万円（坪単価124万円）なので、70㎡なら約2,630万円が目安です。

米野木駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり31.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

米野木駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て28件の中央値は3,300万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

赤池駅（愛知）マンション 2,500万円
芸大通駅土地坪17.6万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）