愛知県豊明市・実際に売れた価格

栄町（豊明市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊明市栄町の取引701件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊明市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約36.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊明市全体より約13%低い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価15.7万円）で、㎡単価は豊明市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.9万円／坪

㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪29.2万円〜52.4万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.9万円）

広さ 80㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,650万円〜3,580万円

土地 143㎡・建物 105㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	34.0万円6件	16.3万円13件	2,800万円25件
2024年	40.1万円9件	15.4万円9件	3,400万円17件
2023年	36.2万円10件	18.8万円9件	3,250万円18件
2022年	38.8万円5件	22.5万円11件	2,450万円14件
2021年	34.0万円16件	18.6万円9件	2,950万円20件
2020年	39.7万円16件	—4件	2,750万円18件
2019年	29.0万円12件	—4件	2,950万円6件
2018年	32.2万円13件	—4件	3,200万円16件
2017年	28.5万円16件	—4件	3,000万円12件
2016年	30.6万円17件	—4件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊明市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり36.9万円（1㎡あたり11.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1,200万円、㎡単価は15.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）