愛知県・実際に売れた価格

小牧口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小牧口駅の673件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：小牧市（275件）、春日井市（15件）、犬山市（1件）

小牧口駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約45.4万円です。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.4万円／坪

㎡単価 13.7万円・真ん中の半分は坪40.4万円〜52.6万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 178㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,500万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小牧口駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、小牧口駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,400万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり45.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て37件の中央値は3,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）