愛知県みよし市・実際に売れた価格
三好丘（みよし市）の不動産相場
国土交通省が公表したみよし市三好丘の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
みよし市三好丘の住宅地の土地は、1坪あたり約58.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、みよし市全体より約45%高い水準です。中古マンションは約2,050万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価はみよし市全体より約6%高いです。戸建ては約4,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.1万円／坪
㎡単価 17.6万円・真ん中の半分は坪52.7万円〜64.0万円
総額の中央値 2,900万円（広さ 250㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
2,050万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.2万円）
広さ 85㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
4,200万円
真ん中の半分は 3,800万円〜5,500万円
土地 160㎡・建物 110㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三好丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 32.9万円7件 | 4,150万円6件 |
| 2024年 | —2件 | 22.5万円9件 | —3件 |
| 2023年 | —2件 | 23.1万円12件 | —2件 |
| 2022年 | —2件 | 20.6万円14件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 24.0万円16件 | —4件 |
| 2020年 | —4件 | 19.9万円6件 | 3,900万円7件 |
| 2019年 | — | 22.1万円10件 | —2件 |
| 2018年 | —1件 | 18.7万円8件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 22.4万円8件 | — |
| 2016年 | —3件 | 18.7万円5件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はみよし市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三好丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三好ケ丘駅 | 11分 | 150件 |
三好丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
みよし市三好丘の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり58.1万円（1㎡あたり17.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
みよし市三好丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は2,050万円、㎡単価は24.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
みよし市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）