愛知県長久手市・実際に売れた価格

市が洞（長久手市）の不動産相場

国土交通省が公表した長久手市市が洞の取引168件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

長久手市市が洞の住宅地の土地は、1坪あたり約67.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、長久手市全体より約9%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価37.4万円）で、㎡単価は長久手市全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

67.0万円／坪

㎡単価 20.3万円・真ん中の半分は坪64.1万円〜69.3万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 198㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約2,620万円（㎡単価 37.4万円・坪単価 124万円）

広さ 83㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,330万円〜6,200万円

土地 160㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

市が洞の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—3件	5,000万円7件
2024年	—4件	—2件	5,100万円6件
2023年	—1件	—3件	6,400万円5件
2022年	—2件	—1件	—4件
2021年	—1件	—1件	—1件
2020年	—	—	—3件
2019年	—1件	—2件	—3件
2018年	—	—1件	4,500万円7件
2017年	—2件	32.5万円5件	—4件
2016年	—3件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長久手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
杁ケ池公園駅	19分	80件
藤が丘駅（愛知）	—	1件

市が洞の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり67.0万円（1㎡あたり20.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は3,100万円、㎡単価は37.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）