2026年版・実際に売れた価格

土地の坪単価ランキング（市区町村別）

住宅地の土地だけの取引（30〜1,000㎡）の坪単価の中央値が高い順に、全国の市区町村を並べました（対象 1,078市区町村）。1位は港区でした。

上位100市区町村

順位市区町村坪単価㎡単価件数
1港区東京都1,139万円344万円35件
2渋谷区東京都586万円177万円69件
3文京区東京都511万円155万円88件
4目黒区東京都441万円133万円161件
5新宿区東京都397万円120万円99件
6品川区東京都361万円109万円185件
7大阪市天王寺区大阪府345万円104万円20件
8江東区東京都329万円99.4万円92件
9世田谷区東京都314万円95.1万円486件
10豊島区東京都314万円95.0万円124件
11墨田区東京都296万円89.7万円78件
12杉並区東京都252万円76.2万円322件
13中野区東京都249万円75.4万円172件
14武蔵野市東京都227万円68.8万円80件
15大田区東京都226万円68.5万円400件
16荒川区東京都214万円64.7万円163件
17川崎市中原区神奈川県212万円64.1万円92件
18北区東京都210万円63.5万円179件
19板橋区東京都195万円58.9万円244件
20練馬区東京都169万円51.0万円371件
21福岡市中央区福岡県168万円50.9万円69件
22大阪市都島区大阪府168万円50.9万円45件
23さいたま市浦和区埼玉県165万円50.0万円129件
24川崎市幸区神奈川県165万円50.0万円46件
25小金井市東京都162万円49.0万円61件
26江戸川区東京都157万円47.5万円215件
27浦安市千葉県151万円45.7万円43件
28大阪市阿倍野区大阪府150万円45.2万円54件
29国立市東京都148万円44.9万円55件
30三鷹市東京都146万円44.3万円86件
31川崎市高津区神奈川県145万円43.9万円74件
32川崎市川崎区神奈川県140万円42.5万円70件
33神戸市灘区兵庫県140万円42.2万円67件
34大阪市東成区大阪府139万円42.0万円34件
35神戸市中央区兵庫県137万円41.5万円23件
36さいたま市南区埼玉県137万円41.5万円94件
37調布市東京都136万円41.0万円88件
38名古屋市東区愛知県135万円41.0万円47件
39葛飾区東京都135万円40.9万円178件
40大阪市港区大阪府133万円40.3万円27件
41横浜市港北区神奈川県133万円40.2万円212件
42神戸市東灘区兵庫県133万円40.2万円84件
43大阪市城東区大阪府132万円40.0万円45件
44京都市中京区京都府132万円39.8万円22件
45狛江市東京都130万円39.2万円45件
46さいたま市中央区埼玉県128万円38.8万円82件
47京都市下京区京都府123万円37.3万円28件
48大阪市鶴見区大阪府122万円36.9万円27件
49府中市東京都121万円36.5万円131件
50芦屋市兵庫県117万円35.5万円52件
51蕨市埼玉県117万円35.4万円64件
52さいたま市大宮区埼玉県117万円35.3万円72件
53足立区東京都115万円34.8万円246件
54大阪市西成区大阪府115万円34.7万円26件
55横浜市青葉区神奈川県114万円34.5万円140件
56国分寺市東京都114万円34.4万円96件
57名古屋市昭和区愛知県112万円34.0万円110件
58大阪市東住吉区大阪府112万円33.9万円69件
59京都市上京区京都府112万円33.8万円40件
60大阪市淀川区大阪府112万円33.8万円38件
61西宮市兵庫県110万円33.3万円250件
62朝霞市埼玉県110万円33.2万円68件
63京都市左京区京都府110万円33.1万円105件
64大阪市東淀川区大阪府108万円32.8万円47件
65西東京市東京都108万円32.7万円78件
66川崎市多摩区神奈川県108万円32.7万円88件
67大阪市旭区大阪府107万円32.3万円65件
68横浜市都筑区神奈川県105万円31.7万円97件
69横浜市西区神奈川県104万円31.6万円47件
70名古屋市千種区愛知県104万円31.5万円142件
71和光市埼玉県104万円31.4万円32件
72大阪市住吉区大阪府104万円31.4万円83件
73横浜市中区神奈川県102万円30.9万円59件
74横浜市鶴見区神奈川県102万円30.9万円144件
75吹田市大阪府100万円30.3万円169件
76京都市北区京都府99.8万円30.2万円98件
77豊中市大阪府98.0万円29.6万円168件
78横浜市神奈川区神奈川県97.0万円29.3万円129件
79大阪市住之江区大阪府96.7万円29.3万円21件
80京都市南区京都府96.2万円29.1万円43件
81戸田市埼玉県94.2万円28.5万円45件
82稲城市東京都94.2万円28.5万円47件
83小平市東京都94.1万円28.5万円91件
84堺市北区大阪府92.6万円28.0万円69件
85福岡市博多区福岡県92.3万円27.9万円90件
86広島市南区広島県91.8万円27.8万円101件
87名古屋市瑞穂区愛知県89.6万円27.1万円166件
88大阪市此花区大阪府88.2万円26.7万円24件
89大阪市平野区大阪府88.1万円26.7万円52件
90市川市千葉県87.2万円26.4万円194件
91清瀬市東京都84.5万円25.6万円49件
92志木市埼玉県83.3万円25.2万円31件
93藤沢市神奈川県82.6万円25.0万円370件
94向日市京都府82.6万円25.0万円37件
95横浜市緑区神奈川県82.3万円24.9万円88件
96立川市東京都82.2万円24.9万円152件
97箕面市大阪府81.5万円24.6万円114件
98東久留米市東京都81.1万円24.5万円51件
99広島市中区広島県80.8万円24.4万円55件
100池田市大阪府80.2万円24.3万円66件

坪単価が安い市区町村（下から50）

市区町村坪単価㎡単価件数
白糠郡白糠町北海道1,700円500円23件
吾妻郡長野原町群馬県4,000円1,200円23件
白老郡白老町北海道4,100円1,200円45件
南都留郡鳴沢村山梨県4,100円1,200円61件
那須郡那須町栃木県4,400円1,300円84件
吾妻郡嬬恋村群馬県4,500円1,400円49件
鉾田市茨城県4,700円1,400円53件
稲敷郡美浦村茨城県5,500円1,700円29件
稲敷市茨城県8,100円2,400円30件
山県郡北広島町広島県8,200円2,500円24件
珠洲市石川県1.0万円3,000円31件
双葉郡富岡町福島県1.0万円3,100円26件
船井郡京丹波町京都府1.0万円3,100円39件
蒲生郡日野町滋賀県1.0万円3,100円50件
曽於市鹿児島県1.0万円3,200円29件
山武郡九十九里町千葉県1.1万円3,200円28件
美作市岡山県1.1万円3,400円20件
釧路郡釧路町北海道1.2万円3,600円24件
亘理郡山元町宮城県1.3万円4,000円21件
北安曇郡松川村長野県1.3万円4,000円42件
小美玉市茨城県1.4万円4,300円84件
南九州市鹿児島県1.4万円4,300円23件
諏訪郡富士見町長野県1.4万円4,300円42件
勇払郡安平町北海道1.5万円4,500円29件
上伊那郡辰野町長野県1.6万円4,800円37件
桜川市茨城県1.6万円4,800円48件
長生郡白子町千葉県1.7万円5,100円22件
深川市北海道1.8万円5,300円26件
大島郡周防大島町山口県1.8万円5,500円28件
根室市北海道1.9万円5,600円34件
長生郡長生村千葉県1.9万円5,700円26件
嘉麻市福岡県1.9万円5,700円26件
網走郡美幌町北海道1.9万円5,800円22件
常陸太田市茨城県1.9万円5,800円39件
砂川市北海道1.9万円5,900円22件
紋別市北海道1.9万円5,900円31件
比企郡吉見町埼玉県1.9万円5,900円35件
銚子市千葉県1.9万円5,900円58件
鳳珠郡能登町石川県2.0万円6,000円30件
志摩市三重県2.0万円6,000円45件
上伊那郡箕輪町長野県2.0万円6,100円74件
大島郡徳之島町鹿児島県2.0万円6,100円23件
山武市千葉県2.0万円6,200円93件
岩内郡岩内町北海道2.0万円6,200円24件
山武郡芝山町千葉県2.0万円6,200円23件
空知郡上富良野町北海道2.1万円6,300円20件
那須烏山市栃木県2.1万円6,300円27件
大町市長野県2.1万円6,300円41件
志布志市鹿児島県2.1万円6,300円32件
胆沢郡金ケ崎町岩手県2.1万円6,400円23件

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