2026年版・実際に売れた価格
新潟県の土地の坪単価ランキング
住宅地の土地だけの取引（30〜1,000㎡）の坪単価の中央値が高い順に、新潟県の市区町村を並べました（対象 27）。
| 順位 | 市区町村 | 坪単価 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟市中央区 | 34.1万円 | 10.3万円 | 194件 |
| 2 | 新潟市東区 | 22.5万円 | 6.8万円 | 157件 |
| 3 | 新潟市西区 | 19.1万円 | 5.8万円 | 158件 |
| 4 | 新潟市江南区 | 17.7万円 | 5.3万円 | 104件 |
| 5 | 新潟市秋葉区 | 15.4万円 | 4.7万円 | 114件 |
| 6 | 長岡市 | 13.0万円 | 3.9万円 | 319件 |
| 7 | 新潟市北区 | 12.2万円 | 3.7万円 | 51件 |
| 8 | 新発田市 | 10.4万円 | 3.1万円 | 120件 |
| 9 | 燕市 | 9.9万円 | 3.0万円 | 124件 |
| 10 | 三条市 | 9.6万円 | 2.9万円 | 83件 |
| 11 | 見附市 | 9.1万円 | 2.8万円 | 52件 |
| 12 | 上越市 | 8.3万円 | 2.5万円 | 218件 |
| 13 | 五泉市 | 6.7万円 | 2.0万円 | 32件 |
| 14 | 糸魚川市 | 6.0万円 | 1.8万円 | 39件 |
| 15 | 柏崎市 | 5.1万円 | 1.6万円 | 73件 |
| 16 | 小千谷市 | 5.0万円 | 1.5万円 | 38件 |
| 17 | 新潟市西蒲区 | 4.9万円 | 1.5万円 | 42件 |
| 18 | 新潟市南区 | 4.8万円 | 1.5万円 | 42件 |
| 19 | 村上市 | 4.3万円 | 1.3万円 | 38件 |
| 20 | 胎内市 | 4.1万円 | 1.3万円 | 23件 |
| 21 | 魚沼市 | 3.9万円 | 1.2万円 | 33件 |
| 22 | 妙高市 | 3.8万円 | 1.2万円 | 37件 |
| 23 | 南魚沼市 | 3.8万円 | 1.1万円 | 45件 |
| 24 | 阿賀野市 | 3.7万円 | 1.1万円 | 33件 |
| 25 | 北蒲原郡聖籠町 | 3.6万円 | 1.1万円 | 22件 |
| 26 | 十日町市 | 2.5万円 | 7,700円 | 43件 |
| 27 | 佐渡市 | 2.3万円 | 7,100円 | 36件 |
このランキングについて
- 住宅地の土地だけの取引（30〜1,000㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の市区町村が対象です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
- 国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。