2026年版・実際に売れた価格
北海道の土地の坪単価ランキング
住宅地の土地だけの取引（30〜1,000㎡）の坪単価の中央値が高い順に、北海道の市区町村を並べました（対象 58）。
| 順位 | 市区町村 | 坪単価 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 札幌市中央区 | 62.7万円 | 19.0万円 | 107件 |
| 2 | 札幌市豊平区 | 40.7万円 | 12.3万円 | 189件 |
| 3 | 札幌市西区 | 36.5万円 | 11.0万円 | 276件 |
| 4 | 札幌市東区 | 36.4万円 | 11.0万円 | 341件 |
| 5 | 札幌市厚別区 | 35.0万円 | 10.6万円 | 128件 |
| 6 | 札幌市白石区 | 33.8万円 | 10.2万円 | 215件 |
| 7 | 札幌市北区 | 23.8万円 | 7.2万円 | 351件 |
| 8 | 札幌市手稲区 | 22.0万円 | 6.7万円 | 184件 |
| 9 | 札幌市清田区 | 21.7万円 | 6.6万円 | 99件 |
| 10 | 千歳市 | 19.2万円 | 5.8万円 | 133件 |
| 11 | 恵庭市 | 16.5万円 | 5.0万円 | 133件 |
| 12 | 江別市 | 15.6万円 | 4.7万円 | 195件 |
| 13 | 虻田郡倶知安町 | 14.9万円 | 4.5万円 | 37件 |
| 14 | 北広島市 | 14.4万円 | 4.3万円 | 73件 |
| 15 | 札幌市南区 | 12.0万円 | 3.6万円 | 198件 |
| 16 | 函館市 | 11.9万円 | 3.6万円 | 313件 |
| 17 | 中川郡幕別町 | 11.6万円 | 3.5万円 | 34件 |
| 18 | 帯広市 | 11.6万円 | 3.5万円 | 248件 |
| 19 | 石狩市 | 11.4万円 | 3.4万円 | 93件 |
| 20 | 河東郡音更町 | 10.1万円 | 3.0万円 | 43件 |
| 21 | 苫小牧市 | 8.7万円 | 2.6万円 | 210件 |
| 22 | 河西郡芽室町 | 8.3万円 | 2.5万円 | 21件 |
| 23 | 旭川市 | 7.9万円 | 2.4万円 | 554件 |
| 24 | 北斗市 | 7.8万円 | 2.4万円 | 31件 |
| 25 | 富良野市 | 5.6万円 | 1.7万円 | 28件 |
| 26 | 伊達市 | 5.3万円 | 1.6万円 | 27件 |
| 27 | 小樽市 | 5.2万円 | 1.6万円 | 117件 |
| 28 | 室蘭市 | 5.1万円 | 1.5万円 | 64件 |
| 29 | 釧路市 | 5.1万円 | 1.5万円 | 150件 |
| 30 | 北見市 | 5.0万円 | 1.5万円 | 161件 |
| 31 | 上川郡東川町 | 4.3万円 | 1.3万円 | 27件 |
| 32 | 標津郡中標津町 | 4.2万円 | 1.3万円 | 46件 |
| 33 | 登別市 | 4.0万円 | 1.2万円 | 33件 |
| 34 | 名寄市 | 3.7万円 | 1.1万円 | 39件 |
| 35 | 二海郡八雲町 | 3.6万円 | 1.1万円 | 21件 |
| 36 | 夕張郡栗山町 | 3.4万円 | 1.0万円 | 20件 |
| 37 | 上川郡美瑛町 | 3.3万円 | 10,000円 | 23件 |
| 38 | 網走市 | 3.3万円 | 9,900円 | 29件 |
| 39 | 留萌市 | 3.0万円 | 9,100円 | 20件 |
| 40 | 亀田郡七飯町 | 2.6万円 | 7,900円 | 30件 |
| 41 | 空知郡南幌町 | 2.5万円 | 7,700円 | 35件 |
| 42 | 稚内市 | 2.4万円 | 7,200円 | 24件 |
| 43 | 石狩郡当別町 | 2.3万円 | 7,000円 | 32件 |
| 44 | 岩見沢市 | 2.3万円 | 6,900円 | 102件 |
| 45 | 余市郡余市町 | 2.3万円 | 6,900円 | 30件 |
| 46 | 滝川市 | 2.2万円 | 6,600円 | 54件 |
| 47 | 紋別郡遠軽町 | 2.2万円 | 6,500円 | 24件 |
| 48 | 空知郡上富良野町 | 2.1万円 | 6,300円 | 20件 |
| 49 | 岩内郡岩内町 | 2.0万円 | 6,200円 | 24件 |
| 50 | 紋別市 | 1.9万円 | 5,900円 | 31件 |
| 51 | 砂川市 | 1.9万円 | 5,900円 | 22件 |
| 52 | 網走郡美幌町 | 1.9万円 | 5,800円 | 22件 |
| 53 | 根室市 | 1.9万円 | 5,600円 | 34件 |
| 54 | 深川市 | 1.8万円 | 5,300円 | 26件 |
| 55 | 勇払郡安平町 | 1.5万円 | 4,500円 | 29件 |
| 56 | 釧路郡釧路町 | 1.2万円 | 3,600円 | 24件 |
| 57 | 白老郡白老町 | 4,100円 | 1,200円 | 45件 |
| 58 | 白糠郡白糠町 | 1,700円 | 500円 | 23件 |
このランキングについて
- 住宅地の土地だけの取引（30〜1,000㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の市区町村が対象です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
- 国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。