広島県・実際に売れた価格

山県郡北広島町の不動産相場

国土交通省が公表した広島県山県郡北広島町の取引1,681件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

山県郡北広島町の住宅地の土地は、1坪あたり約5,000円（中央値）で取引されています。広島県内で比べられる24市区町村のなかで24番目に高い水準です。戸建ては約350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5,000円／坪

㎡単価 1,500円・真ん中の半分は坪1,100円〜2.4万円

総額の中央値 45万円（広さ 365㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

350万円

真ん中の半分は 88万円〜920万円

土地 500㎡・建物 140㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が4.6万円でした（直近10年・7件）。上の住宅地の数字には入れていません。

山県郡北広島町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

0.0万2.2万4.4万6.6万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

77万432万788万1,143万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

山県郡北広島町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
可部駅2,150万円26.9万円4.2万円216件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

山県郡北広島町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
都志見4,900円—150万円33件
有田6.4万円——31件
本地——500万円21件
春木3.5万円——18件
壬生4.8万円——17件
阿坂———14件
大朝———13件
今田———10件
丁保余原1.7万円——8件
今吉田———7件
新庄———5件
蔵迫———5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

山県郡北広島町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約11万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・25件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

山県郡北広島町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり5,000円（1㎡あたり1,500円）です。半分の取引が坪1,100円〜2.4万円の間に入っています。

山県郡北広島町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）12件の中央値は350万円です。土地の広さの中央値は500㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

広島県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）