宮城県・実際に売れた価格

亘理郡山元町の不動産相場

国土交通省が公表した宮城県亘理郡山元町の取引1,276件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

亘理郡山元町の住宅地の土地は、1坪あたり約2.6万円（中央値）で取引されています。戸建ては約210万円です。

土地（住宅地）の坪単価

2.6万円／坪

㎡単価 8,000円・真ん中の半分は坪5,000円〜4.6万円

総額の中央値 200万円（広さ 300㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

210万円

真ん中の半分は 65万円〜780万円

土地 290㎡・建物 105㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

亘理郡山元町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

1.6万2.9万4.3万5.6万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

0.0万668万1,336万2,004万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

亘理郡山元町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100〜165㎡（約30〜50坪）——1件
165〜250㎡（約50〜75坪）4.1万円／坪270万円5件
250㎡以上（約75坪以上）1.0万円／坪200万円11件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・17件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

亘理郡山元町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
山下駅（宮城）——2.4万円138件
浜吉田駅——2.6万円41件
坂元駅——2.3万円16件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

亘理郡山元町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
山寺2.3万円—350万円69件
浅生原2.4万円—410万円57件
高瀬3.4万円—400万円19件
つばめの杜———15件
坂元———13件
大平———11件
小平———8件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

亘理郡山元町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約20万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・40件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

亘理郡山元町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり2.6万円（1㎡あたり8,000円）です。半分の取引が坪5,000円〜4.6万円の間に入っています。

亘理郡山元町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）15件の中央値は210万円です。土地の広さの中央値は290㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

X LINE はてブ

この数字の見方

宮城県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）