宮城県・実際に売れた価格

牡鹿郡女川町の不動産相場

国土交通省が公表した宮城県牡鹿郡女川町の取引516件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

牡鹿郡女川町の住宅地の土地は、1坪あたり約5.1万円（中央値）で取引されています。戸建ては約340万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5.1万円／坪

㎡単価 1.5万円・真ん中の半分は坪1.8万円〜6.6万円

総額の中央値 300万円（広さ 225㎡）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

340万円

真ん中の半分は 150万円〜610万円

土地 235㎡・建物 113㎡・築47年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

牡鹿郡女川町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

0.6万3.0万5.3万7.7万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

牡鹿郡女川町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100〜165㎡（約30〜50坪）——4件
165〜250㎡（約50〜75坪）4.5万円／坪270万円8件
250㎡以上（約75坪以上）5.3万円／坪500万円10件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・22件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

牡鹿郡女川町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
女川駅——5.0万円139件
浦宿駅——1.8万円22件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

牡鹿郡女川町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
鷲神浜——350万円22件
尾浦———15件
浦宿浜———10件
出島———10件
竹浦———10件
塚浜———10件
野々浜———10件
旭が丘———9件
飯子浜———9件
宮ケ崎———8件
石浜———8件
清水5.4万円——6件
鷲神———6件
女川浜———5件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

牡鹿郡女川町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約160万円（中央値、直近10年（2016年4月〜2026年3月）・12件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

牡鹿郡女川町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり5.1万円（1㎡あたり1.5万円）です。半分の取引が坪1.8万円〜6.6万円の間に入っています。

牡鹿郡女川町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）12件の中央値は340万円です。土地の広さの中央値は235㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）